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与美国不同，我国于今年起刚刚实施的个税新政，在房贷上给予专项抵扣，应该说是鼓励首套置业的手段。与此同时，国内一二线城市又多与上述欧洲城市情况相似，外来就业人口不断涌入。但中国的住房租金水平还在低位徘徊。高力国际华东区研究部表明，这主要因为国内“租售并举”措施提出不久，长租公寓的发展也尚处初级阶段。但值得关注的是，中国的租售比市场情况和年轻一代的置业观念已经在发生巨变。

税务局也面临两难抉择，如果循着上述专项扣除信息去严格征税，将面临租房者和房东税负增加的可能，和个税实质性并未减少的质疑；如果不去严格征税，也可能面临不依法征税，存在渎职的风险。多位税务局人士告诉第一财经记者，目前地方不大可能会通过房租专项附加扣除信息去查房东租金收入是否交税，税务总局也没有这方面加强征管的通知。不过在当前税法下，出租房屋需要依法纳税，纳税人应该遵守。

这种预期，不仅仅覆盖卖方机构。国内某知名私募高管王宇（化名）向第一财经直言，非常看好科大讯飞。其理由是，人工智能的市场空间大，科大讯飞长期专注并持续投入研发，以及初见成效的商用模式。“对于成长性企业，主要还是看够不够专注。这种类似的标的在国外很常见，可能目前还是亏损的，但一旦完成基础建设，盈利可能会是突变。但整个过程，从市盈率是没办法做估值的。”

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